Ayuda a los jóvenes para acceder a la vivienda en Andalucía
El Programa Garantía Vivienda Andalucía 2025 es una ayuda que la Junta de Andalucía ofrece a jóvenes menores de 40 años para que puedan comprar su primer vivienda habitual. Con este programa, la Junta de Andalucía avala el 20% del importe de la hipoteca, lo que permite a los bancos financiar hasta el 100% del valor de la vivienda y reduce la cantidad de ahorros necesarios para la entrada. Para acceder a él, se debe cumplir una serie de requisitos, como tener hasta 40 años, ser residente en Andalucía, no ser propietario de otra vivienda y que el inmueble no supere los 295.240 euros.
En qué consiste la ayuda
- Aval Hipotecario: La Junta de Andalucía avala hasta el 20% del precio de la vivienda.
- Financiación del 100%: Este aval permite que las entidades bancarias puedan financiar hasta el 100% del valor de la vivienda, facilitando así la compra a jóvenes que no tienen el ahorro del 20% de la entrada que suelen exigir los bancos.
- Ahorro: Los solicitantes solo necesitarían tener el 10% del precio de la vivienda para cubrir los gastos e impuestos de la compraventa.
Requisitos clave para acceder al programa
- Edad: Tener hasta 40 años de edad en el momento de la solicitud.
- Residencia: Estar empadronado en un municipio de Andalucía.
- Propiedad: Ser la primera vivienda en propiedad o no ser titular de otra vivienda en el territorio nacional.
- Vivienda: La vivienda debe ser la residencia habitual durante al menos dos años y su valor no puede superar los 295.240 euros (que puede incrementarse un 20% si tiene certificación energética A o B).
- Situación Fiscal: Estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
- Banco Colaborador: Solicitar la hipoteca a uno de los bancos adheridos al programa.
¿Cómo solicitarla?
- Cumplir todos los requisitos.
- Asegurarse de que el banco donde se va a solicitar la hipoteca está adherido al programa.
- Formalizar el compromiso de compraventa (contrato de arras) y solicitar la hipoteca.
